Giá thuê văn phòng tại Addis Ababa đã thay đổi nhiều trong những năm gần đây: xuất hiện các tòa nhà hạng A mới, văn phòng trọn gói và coworking. Hiểu cách hình thành giá là bước đầu tiên để có thỏa thuận tốt.
Giá thuê được niêm yết thế nào
Giá thuê hầu như luôn được niêm yết bằng đô la Mỹ trên mỗi mét vuông mỗi tháng. Văn phòng hạng A đã hoàn thiện thường từ 10 đến 20 $/m² mỗi tháng; không gian thô và sàn lớn rẻ hơn. Cả tòa nhà được chào theo mức giá tổng hằng tháng. Luôn kiểm tra là không gian thô hay văn phòng hoàn thiện — khác biệt này quan trọng hơn cả tiền thuê.
Văn phòng ở đâu
Bole dọc Africa Avenue là khu kinh doanh trung tâm với phần lớn nguồn cung hiện đại: từ tòa nhà hạng A mới đến văn phòng hạng A cho thuê tại Bole. Cazanchis hợp với ngân hàng và tổ chức phi chính phủ, CMC và Old Airport hợp với tòa nhà độc lập có chỗ đậu xe.
Có được điều khoản tốt hơn
Addis Ababa qua các con số
Tại Addis Ababa có 39 tòa nhà văn phòng với 66 văn phòng trống, diện tích từ 6 đến 10.000 m². Giá thuê khoảng $132–180 mỗi m² mỗi năm. Văn phòng sẵn sàng sử dụng từ $240 mỗi tháng.
Thỏa thuận tốt nhất đến từ việc so sánh nhiều tòa nhà và thương lượng về hoàn thiện, thời gian miễn phí thuê và chỗ đậu xe, chứ không chỉ giá mỗi mét. Chọn hai ba lựa chọn bên dưới và gửi một yêu cầu.
