Die Büromiete in Addis Abeba hat sich in den letzten Jahren stark verändert: neue Grade-A-Gebäude, Serviced Offices und Coworking sind entstanden. Zu verstehen, wie hier die Preise gebildet werden, ist der erste Schritt zu einem guten Abschluss.
Wie die Miete angegeben wird
Die Miete wird fast immer in US-Dollar pro Quadratmeter und Monat genannt. Ausgestattete Grade-A-Büros liegen meist zwischen 10 und 20 $ pro m² und Monat; Rohbauflächen und große Etagen sind günstiger. Ganze Gebäude werden als Monatspauschale angeboten. Prüfen Sie stets, ob es sich um Rohbau oder ein fertiges Büro handelt — dieser Unterschied wiegt schwerer als die Miete selbst.
Wo die Büros sind
Bole entlang der Africa Avenue ist das zentrale Geschäftsviertel mit den meisten modernen Flächen: vom neuen Grade-A-Gebäude bis zum Grade-A-Büro zur Miete in Bole. Cazanchis passt zu Banken und NGOs, CMC und Old Airport zu freistehenden Gebäuden mit Parkplatz.
Bessere Konditionen erzielen
Addis Ababa in Zahlen
In Addis Ababa sind derzeit 39 Bürohäuser mit 66 freien Büros von 6 bis 10.000 m² gelistet. Die Mieten liegen bei $132–180 pro m² und Jahr. Ein bezugsfertiges Büro gibt es ab $240 pro Monat.
Die besten Abschlüsse entstehen, wenn man mehrere Gebäude vergleicht und nicht nur über die Miete, sondern über Ausbau, mietfreie Zeiten und Parkplätze verhandelt. Wählen Sie unten zwei bis drei passende Objekte und senden Sie eine Anfrage.
