El alquiler de oficinas en Adís Abeba ha cambiado mucho en los últimos años: nuevos edificios Grado A, oficinas equipadas y coworking. Entender cómo se forman los precios es el primer paso hacia un buen acuerdo.
Cómo se indica el alquiler
El alquiler casi siempre se expresa en dólares estadounidenses por metro cuadrado al mes. Las oficinas Grado A acondicionadas suelen situarse entre 10 y 20 $ por m² al mes; el espacio en obra y las plantas grandes son más baratos. Los edificios completos se ofrecen por un importe mensual total. Comprueba siempre si es espacio en obra u oficina terminada — esa diferencia pesa más que el propio alquiler.
Dónde están las oficinas
Bole, a lo largo de Africa Avenue, es el distrito de negocios central con la mayor parte de la oferta moderna: desde un edificio Grado A nuevo hasta una oficina Grado A en alquiler en Bole. Cazanchis encaja con bancos y ONG, CMC y Old Airport con edificios independientes con aparcamiento.
Conseguir mejores condiciones
Addis Ababa en cifras
En Addis Ababa hay 39 centros de negocios con 66 oficinas disponibles, de 6 a 10.000 m². Las rentas van de $132–180 por m² al año. Una oficina lista para usar cuesta desde $240 al mes.
Los mejores acuerdos surgen al comparar varios edificios y negociar el acondicionamiento, los periodos de carencia y el aparcamiento, no solo el precio por metro. Selecciona dos o tres opciones abajo y envía una sola solicitud.
