O aluguer de escritórios em Adis Abeba mudou muito nos últimos anos: surgiram novos edifícios Classe A, escritórios equipados e coworking. Perceber como se formam os preços é o primeiro passo para um bom negócio.
Como se indica a renda
A renda é quase sempre indicada em dólares americanos por metro quadrado ao mês. Os escritórios Classe A equipados situam-se normalmente entre 10 e 20 $ por m² ao mês; os espaços em tosco e os pisos grandes são mais baratos. Os edifícios inteiros são oferecidos por um valor mensal total. Verifique sempre se é tosco ou escritório pronto — essa diferença pesa mais do que a própria renda.
Onde estão os escritórios
Bole, ao longo da Africa Avenue, é o distrito de negócios central com a maior parte da oferta moderna: de um edifício Classe A novo a um escritório Classe A para alugar em Bole. Cazanchis serve bancos e ONG, CMC e Old Airport servem edifícios autónomos com estacionamento.
Conseguir melhores condições
Addis Ababa em números
Em Addis Ababa há 39 centros empresariais com 66 escritórios disponíveis, de 6 a 10 000 m². Os aluguéis vão de $132–180 por m² ao ano. Um escritório pronto a usar começa em $240 por mês.
Os melhores negócios nascem de comparar vários edifícios e negociar o acabamento, os períodos sem renda e o estacionamento, não apenas o preço por metro. Selecione duas ou três opções abaixo e envie um único pedido.
