ค่าเช่าสำนักงานในแอดดิสอาบาบาเปลี่ยนไปมากในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา มีอาคารเกรด A ใหม่ ออฟฟิศพร้อมบริการ และโคเวิร์กกิ้งเกิดขึ้น การเข้าใจวิธีตั้งราคาคือก้าวแรกสู่ดีลที่ดี
ค่าเช่าคิดอย่างไร
ค่าเช่ามักคิดเป็นดอลลาร์สหรัฐต่อตารางเมตรต่อเดือนเสมอ ออฟฟิศเกรด A ที่ตกแต่งแล้วมักอยู่ที่ 10 ถึง 20 ดอลลาร์ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน ส่วนพื้นที่โครงสร้างเปล่าและชั้นใหญ่จะถูกกว่า อาคารทั้งหลังเสนอเป็นราคารวมต่อเดือน ตรวจสอบเสมอว่าเป็นโครงสร้างเปล่าหรือออฟฟิศพร้อมใช้ — ความต่างนี้สำคัญกว่าตัวค่าเช่าเอง
ออฟฟิศอยู่ที่ไหน
Bole ริม Africa Avenue เป็นย่านธุรกิจใจกลางที่มีอุปทานสมัยใหม่ส่วนใหญ่ ตั้งแต่ อาคารเกรด A ใหม่ ไปจนถึง ออฟฟิศเกรด A ให้เช่าใน Bole Cazanchis เหมาะกับธนาคารและ NGO ส่วน CMC และ Old Airport เหมาะกับอาคารเดี่ยวที่มีที่จอดรถ
ได้เงื่อนไขที่ดีกว่า
Addis Ababa ในตัวเลข
ใน Addis Ababa มีอาคารสำนักงาน 39 แห่ง เสนอออฟฟิศว่าง 66 ยูนิต ขนาด 6 ถึง 10,000 ตร.ม. ค่าเช่าอยู่ที่ $132–180 ต่อตารางเมตรต่อปี ออฟฟิศพร้อมใช้เริ่มต้นที่ $240 ต่อเดือน
ดีลที่ดีที่สุดมาจากการเทียบหลายอาคารและต่อรองเรื่องการตกแต่ง ช่วงยกเว้นค่าเช่า และที่จอดรถ ไม่ใช่แค่ราคาต่อตารางเมตร เลือกสองสามรายการด้านล่างแล้วส่งคำขอเดียว
