« Grade A » est l'expression que l'on entend le plus en cherchant un bureau à Addis-Abeba. Mais que signifie-t-elle, et le surcoût en vaut-il la peine ?
Ce qui fait un bureau Grade A
En général une construction récente, des ascenseurs fiables, un groupe électrogène, un parking suffisant, une bonne lumière et une gestion professionnelle — ces immeubles sont choisis par les multinationales, banques et ambassades. Voyez un bureau Grade A à louer à Bole ou un grand plateau en open space.
Le Grade A en vaut-il la peine ?
Le Grade A coûte plus au mètre, mais l'électricité continue, des ascenseurs rapides et un parking sécurisé se rentabilisent souvent en productivité et en image. Pour les équipes face aux clients, c'est généralement le bon choix ; les plus économes trouveront de bons bureaux une classe en dessous dans le même quartier.
Où le trouver
Addis Ababa en chiffres
Addis Ababa compte 39 immeubles de bureaux et 66 bureaux disponibles, de 6 à 10 000 m². Les loyers vont de $132–180 par m² et par an. Un bureau prêt à l’emploi démarre à $240 par mois.
L'essentiel des surfaces Grade A est à Bole le long de l'Africa Avenue, avec d'autres à Cazanchis et Old Airport. Filtrez ci-dessous par surface et budget et envoyez une demande.
